在京城高档百货店日渐受到市场追捧的时候，高档奢侈品专卖店中的“大牌选手”悄然杀入北京市场。记者昨日获悉，落户西单首都时代广场的美美时代百货计划本月15日开门迎客。京城高档奢侈品市场东强西弱的局面有可能就此打破。
香港华镫内地落四子
与别的商场开业不同，美美时代百货公关部负责人向记者表示，他们不开新闻发布会，也不搞盛大的开业仪式。然而，低调登场的美美时代百货实际是来势汹汹。该百货店是香港华镫集团下属企业。华镫集团多年来致力于高档卖场的经营和管理，与国际一线品牌建立了良好的伙伴关系，众多一线品牌由其率先引入国内。在对北京的市场环境和消费能力进行长时间调研后，华镫选定了落户西单。此前，华镫集团在内地市场已拥有三家奢侈品专卖店，分别落户上海、成都、重庆。
据介绍，美美时代百货面积约2万5千平米，其中1层及2层主要经营Gucci，Versace，Ferragamo，Hugo Boss等国际一线品牌的时装、鞋、包及手表等配饰；地下一层，二层还设有美容美发，国际美食及星级影院等购物配套设施。
东西城区暗战一触即发
目前，北京几大知名高档百货店包括王府饭店、国贸、燕莎、赛特等都云集在城东。而西部地区随着中关村的发展、金融街的建设，也逐渐具备了广泛的高消费人群，有着越来越大的国际一线品牌消费空间。但是，目前为止，只有燕莎在城西开设了分店，但远远不能满足城西消费的需求。
业内预测，美美百货的进入将填补城西高档消费的空白。西单商务局副秘书长张锐军表示，传统的城西商圈，大型商场不少，但高档购物场所却不多，美美时代百货的硬件设施和经营布局、商品结构都将是北京时尚的领先者，其对整个城西商圈都起到提升档次的作用。
交通问题可能制约发展
但对于美美时代百货未来的市场表现，其他高档百货店和一些专家却持谨慎态度。某知名高档百货店总经理表示，美美时代百货落户西单，很难在短期内制造出奢侈品消费的氛围。“西单已逐渐演变为青少年购物阵地，那里的商品比拼的是价格和品种。商场里的客流量非常大，一般有经济实力且追求购物环境的消费者不会去西单购物。”该人士说。
商业地产联盟秘书长王永平分析，交通也是掣肘在西单发展高档百货店的重要因素。虽然美美时代百货设置了大容量的停车场，但是西单北大街由于长期处于工程建设期，道路狭窄，交通拥堵，这将使美美时代百货丧失一批开车族的消费市场，而这部分市场却在奢侈品消费市场中占有相当大的份额。
■记者观察
京城奢侈品市场前景看好
虽然奢侈品消费在国内还未成气候，但华镫集团对于京城奢侈品市场的消费前景却很看好。美美时代百货公关部负责人告诉记者，权威机构预测，中国大陆的奢侈品消费人群目前已达到总人口的13%，约有1.6亿人，中国将成为全球最赚钱的奢侈品市场。近期，世界各大顶尖品牌在北京纷纷开设新店，由此可看出中国人对于高品质货品的认同度及追求程度在不断增加。
北京的零售业与国际大都市相比，饱和度在80%－85%之间，成熟度在60%－70%之间，这都说明高档商业设施还有发展潜力和提升、调整空间。可以说目前正是高档百货店进入的绝佳机会。
